2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
47.9万円/㎡
前年比+32.2%
別府市
43.1万円/㎡
前年比+6.7%
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グリーンヒル別府山の手グランパーク
大分県別府市山の手町
日豊本線 / 別府駅 徒歩19分
2019年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 71.46㎡の場合
相場
2,974万円
41.6万円/㎡
2,196
2,715
3,233
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,233万円
38.0万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンヒル別府山の手グランパーク
3,180万円（44.5万円/㎡）/ 5階 / 71.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 3,080万円 | 43.1万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 3,180万円 | 44.5万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 3,250万円 | 45.5万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 3,100万円 | 43.4万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,330万円 | 46.6万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 3,280万円 | 45.9万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 52.9万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 40.4万円 | 2階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 35.9万円 | 2階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,690万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/11/25 | 2,770万円 | 39.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 3,370万円 | 45.3万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンヒル石垣東ラディア 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅24分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/29 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅11分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/12 | アルファステイツ別府公園 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヒル別府青山レジデンス 別府市青山町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,730万円 | 39.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/06 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.39㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 3,490万円 | 50.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンパーク別府駅前レジデンス 別府市田の湯町 | 別府駅3分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンレスコ別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅2分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で32.2%上昇、別府市では6.7%上昇しています。