2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
別府市
39.8万円/㎡
前年比--
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グリーンヒル別府山の手グランパーク
大分県別府市山の手町
日豊本線 / 別府駅 徒歩19分
2019年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 71.46㎡の場合
相場
3,105万円
43.5万円/㎡
2,116
2,776
3,435
4,094
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,435万円
38.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンヒル別府山の手グランパーク
3,330万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 71.46㎡ / 2LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,330万円 | 46.6万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 3,280万円 | 45.9万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 52.9万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 40.4万円 | 2階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 35.9万円 | 2階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,690万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/11/25 | 2,770万円 | 39.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,330万円 | 46.6万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンヒル石垣東ラディア 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅24分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅11分 | 3,550万円 | 41.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/12 | アルファステイツ別府公園 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヒル別府青山レジデンス 別府市青山町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,790万円 | 40.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.39㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 3,490万円 | 50.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/26 | サンパーク別府駅前レジデンス 別府市田の湯町 | 別府駅3分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンレスコ別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅2分 | 3,380万円 | 46.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、別府市ではデータなししています。